Κατηγορία: Χωρίς κατηγορία

Της ΓΡΑΜΜΑΤΗΣ ΜΠΑΚΛΑΤΣΗ, τοπογράφου – πολεοδόμου μηχανικού, baklatsi@yahoo.gr Tα τελευταία χρόνια, μετά την οικονομική κρίση, πολλοί επιλέγουν να αγοράσουν ένα «φτηνό» σπίτι/διαμέρισμα για να το ανακατασκευάσουν περιορίζοντας το κόστος αγοράς σε σχέση με την ανέγερση μίας νέας σύγχρονης κατοικίας. Επίσης, για να γλιτώσουν το κόστος της άδειας και της επίβλεψης, απευθύνονται για την επισκευή κατευθείαν στον […]

Της ΓΡΑΜΜΑΤΗΣ ΜΠΑΚΛΑΤΣΗ, τοπογράφου – πολεοδόμου μηχανικού, baklatsi@yahoo.gr Η Ελλάδα είναι μία σεισμογενής χώρα, ενώ ταυτόχρονα τα τελευταία χρόνια καταγράφονται έντονα καιρικά φαινόμενα, τα οποία ενσκήπτουν συχνότερα εξαιτίας της κλιματικής κρίσης. Την ίδια στιγμή εκατοντάδες είναι και οι κατολισθήσεις που συμβαίνουν στον ελληνικό χώρο κάθε χρόνο. Γι΄ αυτό το λόγο η ασφάλεια των κτιρίων και γενικότερα […]

Της ΓΡΑΜΜΑΤΗΣ ΜΠΑΚΛΑΤΣΗ, τοπογράφου – πολεοδόμου μηχανικού, baklatsi@yahoo.gr Σύμφωνα με την πολεοδομική νομοθεσία, δίνεται η δυνατότητα της τακτοποίησης των αυθαιρέτων κατασκευών που ανεγέρθηκαν μέχρι τις 27 Ιουλίου του 2011. Τα αυθαίρετα που κτίζονται μετά τη συγκεκριμένη ημερομηνία δεν μπορούν να τακτοποιηθούν και όσοι συνεχίζουν να κτίζουν μέχρι και σήμερα αυθαίρετα θα αντιμετωπίσουν τσουχτερά πρόστιμα σε […]

Με το ΕΣΠΑ 2014-2020 να είναι σε πλήρη εξέλιξη και να προστίθενται αρκετά και σημαντικά νέα έργα σε αυτό τον κατάλογο, βλέπουμε ότι πολλά από τα έργα είναι σε ώριμη κατασκευαστικά φάση και πρόκειται να ολοκληρωθούν μέσα στο 2022. Πολλά από αυτά είναι στην πρώτη δεκάδα των μεγάλων έργων της χώρας μας. Σήμερα σας παρουσιάζουμε […]

Την τελευταία τριετία η ελληνική κτηματαγορά ακολουθεί μία εντυπωσιακή ανοδική πορεία την οποία δεν έχει καταφέρει έως τώρα να σταματήσει ούτε η πανδημία ούτε η παγκόσμια έντονη μεταβλητότητα των  αγορών. Τα νούμερα όπως τα παρουσίασε πρόσφατα η ΕΛΣΤΑΤ είναι χαρακτηριστικά. Το πεντάμηνο Ιανουαρίου – Μαΐου 2021,  η Ιδιωτική Οικοδομική Δραστηριότητα, εμφανίζει στο σύνολο της Χώρας, […]

Της Γραμματής Μπακλατσή, τοπογράφου – πολεοδόμου μηχανικού Το κτηματολόγιο στη χώρα προχωρά με γρήγορους ρυθμούς κι ένα μεγάλο μέρος της ιδιωτικής ακίνητης περιουσίας έχει καταγραφεί ηλεκτρονικά. Έτσι δίνεται πλέον η δυνατότητα με τη χρήση του Αριθμού Φορολογικού Μητρώου του ιδιοκτήτη να γίνονται ηλεκτρονικοί έλεγχοι στα ακίνητα, με την διασύνδεση των συστημάτων Κτηματολογίου και Ε9. Με […]

Στα δικαιολογητικά για την έκδοση άδειας λειτουργίας των ΚΔΑΠ προβλέπεται μεταξύ άλλων: -Βεβαίωση χώρου κύριας χρήσης της παρ. 8 του άρ­θρου 107 του ν. 4495/2017, καθώς και βεβαίωση της αρμόδιας Υπηρεσίας Δόμησης ότι η εν λόγω χρήση δεν απαγορεύεται από ειδικότερες διατάξεις που ισχύουν για το συγκεκριμένο ακίνητο ή την περιοχή του ακινήτου. -Δύο πλήρεις […]

Της Γραμματής Μπακλατσή, τοπογράφου – πολεοδόμου μηχανικού, baklatsi@yahoo.gr Τι είναι τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια; Τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια (ΤΠΣ) αποτελούν σύνολα κειμένων, χαρτών και διαγραμμάτων, με τα οποία καθορίζονται: -το πρότυπο χωρικής οργάνωσης και ανάπτυξης και τα βασικά προγραμματικά μεγέθη, -τα όρια πολεοδομικών ενοτήτων και οικισμών, -οι χρήσεις γης, -οι όροι και περιορισμοί δόμησης, -οι […]